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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 74 m²
Aux Gets, idéalement située à l'entrée du village, découvrez cet appartement T3 de 73,80 m² au 1er étage d'une résidence neuve qui profite d'un emplacement privilégié au pied des p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 869 €/mois | 26 876 €/mois | 744 996 € | 77 188 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 510 €/mois | 19 727 €/mois | 781 200 € | 113 392 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 709 €/mois | 14 270 €/mois | 847 620 € | 179 812 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 839 €/mois | 11 633 €/mois | 921 360 € | 253 552 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 997 500 € | 329 692 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LES GETS ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LES GETS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LES GETS
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675 620 € | 8 890 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 LES GETS
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675 620 € | 8 890 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 LES GETS
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675 620 € | 8 890 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 LES GETS
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715 000 € | 9 662 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 LES GETS
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674 000 € | 9 768 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 LES GETS
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674 000 € | 9 768 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 LES GETS
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670 000 € | 7 791 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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650 000 € | 8 228 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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650 000 € | 9 155 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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745 000 € | 8 098 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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745 000 € | 8 663 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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745 000 € | 8 098 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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745 000 € | 8 187 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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745 000 € | 8 098 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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745 000 € | 8 098 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 66 Che Des Puthays | 543 240 € | 80 m² | 6 791 € |
| 05/12/2024 | 188 Rue Du Vieux Village | 165 500 € | 55 m² | 3 009 € |
| 25/07/2024 | 41 Rue Des Marais | 605 740 € | 63 m² | 9 615 € |
| 15/07/2024 | 188 Rue Du Vieux Village | 490 000 € | 55 m² | 8 909 € |
| 10/07/2024 | 2247 Rte Des Grandes Alpes | 889 000 € | 86 m² | 10 337 € |
| 27/05/2024 | 21 Rte Du Benevy | 551 000 € | 54 m² | 10 204 € |
| 23/05/2024 | 188 Rue Du Vieux Village | 220 800 € | 55 m² | 4 015 € |
| 03/05/2024 | 188 Rue Du Vieux Village | 465 000 € | 65 m² | 7 154 € |
| 30/04/2024 | 123 Che Du Pontet | 760 000 € | 93 m² | 8 172 € |
| 10/04/2024 | 188 Rue Du Vieux Village | 410 000 € | 55 m² | 7 455 € |
| 09/04/2024 | 188 Rue Du Vieux Village | 445 000 € | 65 m² | 6 846 € |
| 19/01/2024 | 136 Rte Du Lery | 612 500 € | 58 m² | 10 560 € |
| 03/01/2024 | 51 Che Des Clos | 552 000 € | 63 m² | 8 762 € |
| 20/11/2023 | 43 Rte Des Pesses | 450 000 € | 58 m² | 7 759 € |
| 03/11/2023 | 28 Rue Du Pressenage | 302 220 € | 61 m² | 4 954 € |