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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 24 m²
Parfait pour un premier achat !Situé dans le hameau paisible de La Turche, à Les Gets, ce charmant appartement entièrement rénové prend place dans une élégante résidence en bois, à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 228 312 € | 23 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 239 400 € | 34 727 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 259 740 € | 55 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 282 480 € | 77 807 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 305 700 € | 101 027 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LES GETS ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LES GETS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 72 Rte Du Rocher | 77 760 € | 17 m² | 4 574 € |
| 05/06/2025 | 150 Rue Du Vieux Village | 138 925 € | 26 m² | 5 343 € |
| 27/03/2025 | 564 Rte Du Mont Chery | 376 390 € | 29 m² | 12 979 € |
| 21/03/2025 | 541 Rue Du Centre | 257 000 € | 35 m² | 7 343 € |
| 13/03/2025 | 415 Rue Du Centre | 312 500 € | 33 m² | 9 470 € |
| 25/02/2025 | 541 Rue Du Centre | 150 000 € | 36 m² | 4 167 € |
| 14/02/2025 | 2183 Rte Des Grandes Alpes | 172 000 € | 30 m² | 5 733 € |
| 14/02/2025 | 496 Rte De Gibannaz | 218 000 € | 34 m² | 6 412 € |
| 31/01/2025 | 623 Rte De La Turche | 144 490 € | 36 m² | 4 014 € |
| 31/01/2025 | 574 Rte Du Mont Chery | 120 000 € | 24 m² | 5 000 € |
| 27/01/2025 | 1060 Rte De La Turche | 90 000 € | 26 m² | 3 462 € |
| 19/12/2024 | 33 Rue De La Forge | 170 825 € | 19 m² | 8 991 € |
| 11/12/2024 | 568 Rte Du Mont Chery | 174 395 € | 28 m² | 6 228 € |
| 03/12/2024 | 862 Rue Du Centre | 112 800 € | 26 m² | 4 338 € |
| 22/11/2024 | 136 Rte Du Lery | 180 500 € | 30 m² | 6 017 € |