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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Chalet de 150 m² Opportunité de rénovation Les GetsPROJET DE RÉNOVATION Découvrez ce chalet idéalement situé sur un coteau très ensoleillé des Gets, bénéficiant d’une exposition pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 925 €/mois | 27 045 €/mois | 749 700 € | 77 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 551 €/mois | 19 852 €/mois | 786 120 € | 114 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 739 €/mois | 14 361 €/mois | 853 020 € | 180 986 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 863 €/mois | 11 706 €/mois | 927 120 € | 255 086 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 346 €/mois | 10 139 €/mois | 1 003 800 € | 331 766 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 196 Rte Du Mont Caly | 1 272 720 € | 124 m² | 10 264 € |
| 29/08/2024 | 361 Rte Du Bosson | 154 500 € | 138 m² | 1 120 € |
| 26/10/2023 | 175 Che Des Lanchettes | 2 543 400 € | 176 m² | 14 451 € |
| 29/08/2023 | 294 Rte Des Granges | 600 000 € | 120 m² | 5 000 € |
| 28/04/2023 | 165 Rte Des Metrallins | 2 250 000 € | 128 m² | 17 578 € |
| 22/03/2023 | 110 Che De Nabor | 1 170 000 € | 120 m² | 9 750 € |