Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitFerme • 5 pièces • 105 m²
Chalet savoyard 3 chambres - Les GetsA vendre, Idéalement situé au départ du télésiège des Perrières, avec un accès direct au domaine skiable des Gets et au domaine franco-suisse d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 845 €/mois | 32 864 €/mois | 910 980 € | 94 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 961 €/mois | 24 124 €/mois | 955 320 € | 138 706 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 758 €/mois | 17 448 €/mois | 1 036 440 € | 219 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 694 €/mois | 14 224 €/mois | 1 126 560 € | 309 946 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 066 €/mois | 12 321 €/mois | 1 219 800 € | 403 186 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 1030 Rte Du Front De Neige | 575 000 € | 85 m² | 6 765 € |
| 18/04/2025 | 166 Che Des Hotellieres | 889 870 € | 85 m² | 10 469 € |
| 16/04/2025 | 195 Rte Des Granges | 731 840 € | 84 m² | 8 712 € |
| 27/03/2025 | 196 Rte Du Mont Caly | 1 272 720 € | 124 m² | 10 264 € |
| 06/01/2025 | 703 Rte Du Rocher | 842 220 € | 84 m² | 10 026 € |
| 09/10/2024 | 421 Rte De La Turche | 980 000 € | 86 m² | 11 395 € |
| 28/08/2024 | 1880 Rte Des Chavannes | 1 315 750 € | 105 m² | 12 531 € |
| 22/07/2024 | 98 Imp Des Plans | 705 000 € | 89 m² | 7 921 € |
| 24/06/2024 | 125 Rte Du Front De Neige | 2 900 000 € | 95 m² | 30 526 € |
| 14/03/2024 | 70 Rte Du Fry | 382 300 € | 111 m² | 3 444 € |
| 09/02/2024 | 216 Che De La Massouderie | 850 000 € | 114 m² | 7 456 € |
| 13/12/2023 | 1076 Rte De La Turche | 2 000 000 € | 92 m² | 21 739 € |
| 04/12/2023 | 48 Che Du Grand Nant | 619 600 € | 90 m² | 6 884 € |
| 22/11/2023 | 125 Rte Du Front De Neige | 363 000 € | 95 m² | 3 821 € |
| 12/10/2023 | 1130 Rte De La Turche | 620 000 € | 100 m² | 6 200 € |