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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 54 m²
Située à l’entrée de la station des Gets, à seulement deux pas du télésiège des Perrières, cette nouvelle résidence offre l’accès à l’un des plus grands domaines skiables au monde ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 394 €/mois | 16 345 €/mois | 453 096 € | 46 962 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 959 €/mois | 11 997 €/mois | 475 080 € | 68 946 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 864 €/mois | 8 679 €/mois | 515 520 € | 109 386 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 560 400 € | 154 266 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 606 600 € | 200 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LES GETS ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LES GETS Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 LES GETS
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422 000 € | 7 673 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T3 LES GETS
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419 000 € | 7 224 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T2 LES GETS
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429 620 € | 8 424 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T4 LES GETS
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435 000 € | 7 250 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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435 000 € | 7 250 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T3 LES GETS
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450 000 € | 7 627 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T4 LES GETS
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455 000 € | 6 894 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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455 000 € | 6 894 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T3 LES GETS
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375 000 € | 6 579 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 1166 Rte Du Front De Neige | 270 025 € | 50 m² | 5 401 € |
| 14/05/2025 | 830 Rte Du Front De Neige | 286 780 € | 45 m² | 6 373 € |
| 10/04/2025 | 13 Che De Carry | 193 825 € | 38 m² | 5 101 € |
| 31/03/2025 | 377 Rte De Magy | 207 870 € | 46 m² | 4 519 € |
| 21/03/2025 | 541 Rue Du Centre | 257 000 € | 35 m² | 7 343 € |
| 21/03/2025 | 132 Che De Carry | 448 600 € | 53 m² | 8 464 € |
| 25/02/2025 | 541 Rue Du Centre | 150 000 € | 36 m² | 4 167 € |
| 14/02/2025 | 496 Rte De Gibannaz | 218 000 € | 34 m² | 6 412 € |
| 13/02/2025 | 13 Che De Carry | 234 500 € | 38 m² | 6 171 € |
| 31/01/2025 | 623 Rte De La Turche | 144 490 € | 36 m² | 4 014 € |
| 29/01/2025 | Rte Du Rocher | 174 347 € | 45 m² | 3 874 € |
| 05/12/2024 | 188 Rue Du Vieux Village | 165 500 € | 55 m² | 3 009 € |
| 15/11/2024 | 154 Rte Du Lery | 279 375 € | 36 m² | 7 760 € |
| 29/10/2024 | 830 Rte Du Front De Neige | 360 860 € | 53 m² | 6 809 € |
| 03/10/2024 | 308 Rue Du Centre | 265 000 € | 39 m² | 6 795 € |