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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 85 m²
Les Gets, programme neuf, appartement 3 pièces de 85.77 m² au 4ème étage, avec terrasse, parking intérieur. - Situé dans l'une des stations les plus prisées de Haute-Savoie, entre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 061 €/mois | 39 579 €/mois | 1 097 124 € | 113 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 587 €/mois | 29 052 €/mois | 1 150 440 € | 166 996 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 934 €/mois | 21 012 €/mois | 1 248 120 € | 264 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 653 €/mois | 17 130 €/mois | 1 356 720 € | 373 276 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 897 €/mois | 14 839 €/mois | 1 469 100 € | 485 656 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LES GETS ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LES GETS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LES GETS
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T4 LES GETS
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995 365 € | 9 855 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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966 000 € | 9 857 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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966 000 € | 9 857 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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966 000 € | 9 857 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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960 000 € | 10 909 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T3 LES GETS
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957 000 € | 9 570 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 LES GETS
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943 000 € | 9 823 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T3 LES GETS
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T3 LES GETS
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T4 LES GETS
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921 200 € | 9 031 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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910 577 € | 11 105 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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910 577 € | 11 105 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 LES GETS
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890 000 € | 9 889 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 LES GETS
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890 000 € | 9 889 € | 90 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 66 Che Des Puthays | 543 240 € | 80 m² | 6 791 € |
| 10/07/2024 | 2247 Rte Des Grandes Alpes | 889 000 € | 86 m² | 10 337 € |
| 03/05/2024 | 188 Rue Du Vieux Village | 465 000 € | 65 m² | 7 154 € |
| 30/04/2024 | 123 Che Du Pontet | 760 000 € | 93 m² | 8 172 € |
| 09/04/2024 | 188 Rue Du Vieux Village | 445 000 € | 65 m² | 6 846 € |
| 27/02/2024 | 890 Rte De La Turche | 2 262 000 € | 98 m² | 23 082 € |
| 27/10/2023 | 41 Rue Des Marais | 546 455 € | 66 m² | 8 280 € |
| 31/07/2023 | 72 Rte De La Turche | 972 288 € | 102 m² | 9 532 € |
| 17/07/2023 | 696 Rte Du Front De Neige | 381 500 € | 80 m² | 4 769 € |
| 11/07/2023 | 103 Imp Des Olympiades | 770 000 € | 83 m² | 9 277 € |
| 21/06/2023 | 86 Rue De La Forge | 696 200 € | 76 m² | 9 161 € |
| 20/04/2023 | 490 Rue Du Centre | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |