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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 69 m²
Tout à pied ! Chalet cosy proche pistes et centreÀ seulement 300 mètres du centre du village des Gets et des remontées mécaniques, ce charmant chalet en parfait état offre un empla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 286 €/mois | 25 109 €/mois | 696 024 € | 72 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 082 €/mois | 18 430 €/mois | 729 840 € | 105 943 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 399 €/mois | 13 330 €/mois | 791 820 € | 167 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 860 640 € | 236 743 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 107 €/mois | 9 415 €/mois | 932 100 € | 308 203 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES GETS ↘ -22.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES GETS Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LES GETS
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649 000 € | 9 687 € | 67 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 1030 Rte Du Front De Neige | 575 000 € | 85 m² | 6 765 € |
| 18/04/2025 | 166 Che Des Hotellieres | 889 870 € | 85 m² | 10 469 € |
| 16/04/2025 | 195 Rte Des Granges | 731 840 € | 84 m² | 8 712 € |
| 23/01/2025 | 106 Rte De Lassare | 3 250 000 € | 55 m² | 59 091 € |
| 06/01/2025 | 703 Rte Du Rocher | 842 220 € | 84 m² | 10 026 € |
| 31/12/2024 | 422 Rte Des Cornuts | 555 825 € | 80 m² | 6 948 € |
| 16/12/2024 | 422 Rte Des Cornuts | 455 000 € | 80 m² | 5 688 € |
| 18/10/2024 | 354 Che De La Combe | 925 000 € | 80 m² | 11 563 € |
| 09/10/2024 | 421 Rte De La Turche | 980 000 € | 86 m² | 11 395 € |
| 22/07/2024 | 98 Imp Des Plans | 705 000 € | 89 m² | 7 921 € |
| 08/07/2024 | 1969 Rte Des Chavannes | 510 000 € | 50 m² | 10 200 € |
| 29/05/2024 | 57 Imp Des Olympiades | 810 000 € | 56 m² | 14 464 € |
| 06/05/2024 | 97 Che De Nabor | 820 760 € | 73 m² | 11 243 € |
| 29/04/2024 | 362 Rte Du Bosson | 540 000 € | 51 m² | 10 588 € |
| 15/03/2024 | 385 Rte Des Chavannes | 783 230 € | 81 m² | 9 670 € |