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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
Secteur des Chavannes, GROSSET-JANIN vous présente le chalet Barbara, d’une surface de 175 m², dont 154 m² aménagés sur trois niveaux, le tout sur une parcelle de 419 m² ensoleillé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 28 052 €/mois | 85 006 €/mois | 2 356 368 € | 244 144 € | 3,15% |
| 10 ans | 20 591 €/mois | 62 397 €/mois | 2 470 920 € | 358 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 893 €/mois | 45 130 €/mois | 2 680 740 € | 568 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 142 €/mois | 36 794 €/mois | 2 914 080 € | 801 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 518 €/mois | 31 873 €/mois | 3 155 400 € | 1 043 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES GETS ↘ -18.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES GETS Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LES GETS
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2 200 000 € | 14 286 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T6 LES GETS
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2 280 000 € | 12 667 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 LES GETS
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2 280 000 € | 12 667 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T5 LES GETS
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1 950 000 € | 11 080 € | 176 m² | 5 | Voir |
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T6 LES GETS
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1 950 000 € | 11 080 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 LES GETS
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1 950 000 € | 11 080 € | 176 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 196 Rte Du Mont Caly | 1 272 720 € | 124 m² | 10 264 € |
| 29/08/2024 | 361 Rte Du Bosson | 154 500 € | 138 m² | 1 120 € |
| 26/10/2023 | 175 Che Des Lanchettes | 2 543 400 € | 176 m² | 14 451 € |
| 28/04/2023 | 165 Rte Des Metrallins | 2 250 000 € | 128 m² | 17 578 € |