Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 130 m²
Appartement T3 de 130 m² avec Comble aménageable.Appartement 4 rue principale au fins de type T3 d'une surface de 70 m² à rénové entièrement , situé dans un environnement calme et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 103 488 € | 10 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 24 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 192 € | 3,40% |
| 25 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 139 200 € | 46 472 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, LES FINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#amOwQ Actuel
|
95 000 € | - |
|
#amVYD
|
95 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Appartements de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 12c Rue De La Diligence | 370 000 € | 107 m² | 3 458 € |
| 15/01/2024 | Les Pres Mouchets | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |
| 07/11/2023 | 14 Rue Principale | 363 200 € | 120 m² | 3 027 € |
| 28/08/2023 | 9b Rue Des Pres Mouchets | 416 780 € | 135 m² | 3 087 € |
| 17/07/2023 | 1 Rue Des Fontaines | 231 550 € | 112 m² | 2 067 € |