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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 105 m²
Ancien corps de ferme édifié sur environ 1200 M2 de terrain comprenant maison principale de 105 M2 hall d'entrée sur pièce de vie de 43 M2, véranda d'été, cuisine, salle d'eau avec...
48 Route du Callenge 76270 Callengeville
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 226 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 526 € | 3,30% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 59 466 € | 3,45% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 78 666 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CALLENGEVILLE
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157 500 € | 1 212 € | 130 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 33 Che De Varimpre | 173 000 € | 112 m² | 1 545 € |
| 16/07/2025 | 31 Rte Des Polonais | 79 100 € | 120 m² | 659 € |
| 09/08/2024 | 56 Rte Des Polonais | 178 000 € | 125 m² | 1 424 € |
| 31/05/2024 | 1 Rte De Bosc Geffroy | 225 000 € | 104 m² | 2 163 € |
| 30/01/2024 | 5016 Bosc Geffroy | 28 000 € | 112 m² | 250 € |