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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 224 m²
MaisonCENTURY 21 Terre du Roi vous propose cette maison familiale joliment décorée et récemment rafraichie d'environ 210 m², située dans un environnement calme, au sein du hameau d...
1386 Rue de la Dauberie 78760 Jouars-Pontchartrain
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 036 €/mois | 24 352 €/mois | 675 024 € | 69 947 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 899 €/mois | 17 876 €/mois | 707 880 € | 102 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 266 €/mois | 12 927 €/mois | 767 880 € | 162 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 478 €/mois | 10 539 €/mois | 834 720 € | 229 643 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 903 900 € | 298 823 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LES ESSARTS LE ROI ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 LES ESSARTS LE ROI
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595 125 € | 2 289 € | 260 m² | 10 | Voir |
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T8 LES ESSARTS LE ROI
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594 500 € | 2 417 € | 246 m² | 8 | Voir |
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T7 ST REMY L HONORE
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670 000 € | 2 792 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T7 ST REMY L HONORE
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670 000 € | 2 792 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T8 LES ESSARTS LE ROI
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579 600 € | 2 734 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 LES ESSARTS LE ROI
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579 600 € | 2 734 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 LES ESSARTS LE ROI
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579 600 € | 2 734 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 LES ESSARTS LE ROI
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557 000 € | 2 627 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 LES ESSARTS LE ROI
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543 000 € | 2 586 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 LES ESSARTS LE ROI
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543 000 € | 2 586 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 LES ESSARTS LE ROI
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537 000 € | 2 533 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T7 LES ESSARTS LE ROI
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537 000 € | 2 533 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ESSARTS LE ROI
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537 000 € | 2 533 € | 212 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 179 à 268 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/05/2025 | 3 Rue Des Myosotis | 490 000 € | 209 m² | 2 344 € |
| 27/08/2024 | 24 Rue Du Bois Saint Pierre | 587 000 € | 200 m² | 2 935 € |
| 21/06/2024 | 5540 Rte Royale | 630 000 € | 234 m² | 2 692 € |
| 21/11/2023 | 16 Rue Du Bois Saint Pierre | 290 000 € | 209 m² | 1 388 € |
| 15/11/2023 | 16 Rue De Rome | 850 000 € | 235 m² | 3 617 € |