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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 97 m²
Cyril GAYRARD vous propose en EXCLUSIVITE, LES ESSARTS LE ROI ! Ce très beau 5 pièces traversant aux prestations très soignées comprenant une belle entrée avec placard, séjour avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 657 €/mois | 14 112 €/mois | 391 188 € | 40 546 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 418 €/mois | 10 358 €/mois | 410 160 € | 59 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 472 €/mois | 7 491 €/mois | 444 960 € | 94 318 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 483 840 € | 133 198 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 523 800 € | 173 158 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, LES ESSARTS LE ROI Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LES ESSARTS LE ROI
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364 000 € | 3 753 € | 97 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 14 Rue De Bretagne | 222 340 € | 81 m² | 2 745 € |
| 18/09/2024 | 6 Rue D Auvergne | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 22/04/2024 | 5003 All Jules Verne | 273 000 € | 101 m² | 2 703 € |
| 08/01/2024 | 11 Rue De La Bourbonnerie | 280 740 € | 90 m² | 3 119 € |
| 12/07/2023 | 14 Rue De Bourgogne | 217 870 € | 81 m² | 2 690 € |