Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 190 m²
Maison Traditionnelle de Charme Découvrez cette magnifique maison traditionnelle offrant une surface habitable de 190,60 m² répartie sur deux niveaux. Cette propriété, en excellent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 38 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ST MICHEL SUR LOIRE
|
349 000 € | 1 837 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MICHEL SUR LOIRE
|
349 000 € | 1 837 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 CINQ MARS LA PILE
|
349 000 € | 1 837 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANGEAIS
|
349 000 € | 1 827 € | 191 m² | 8 | Voir |
|
T8 CINQ MARS LA PILE
|
370 000 € | 1 947 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T9 ST MICHEL SUR LOIRE
|
315 000 € | 1 400 € | 225 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST MICHEL SUR LOIRE
|
315 000 € | 1 400 € | 225 m² | 9 | Voir |
|
T9 CINQ MARS LA PILE
|
315 000 € | 1 400 € | 225 m² | 9 | Voir |
|
T8 CINQ MARS LA PILE
|
315 000 € | 1 382 € | 228 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2023 | 5 Rue Seraphine Prince | 339 700 € | 165 m² | 2 059 € |
| 24/03/2023 | 6 All Des Marguerites | 449 000 € | 187 m² | 2 401 € |