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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 141 m²
Maison 10 pièce(s), LES ESSARDS.Maison contemporaine avec grande piscine, nichée en Charente-Maritime près de Saintes - Découvrez le confort moderne et l'art de vivre dans cette ma...
Rue des Gareilleries 17250 Les Essards
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awllT Actuel
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295 000 € | - |
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#axnUm
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295 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 LES ESSARDS
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295 000 € | 2 092 € | 141 m² | 10 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/02/2024 | 34 Rue De L Hotel De Ville | 208 000 € | 141 m² | 1 475 € |
| 09/11/2023 | 1 Imp De La Bassiere | 354 800 € | 140 m² | 2 534 € |
| 09/08/2023 | 3 Imp De Chez Mousset | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 12/05/2023 | 36 Rue Du Grand Breuil | 115 000 € | 126 m² | 913 € |