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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 305 m²
iad France - Aurélien BARBARIT vous propose: Demeure à moins de 5 min du Puy du Fou!!! Vous serez charmés par cette splendide maison d'architecte et son sublime jardin (6770m² en z...
30 Rue de la Fontaine 85590 Saint-Mars-la-Réorthe
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 393 €/mois | 25 433 €/mois | 705 012 € | 73 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 161 €/mois | 18 670 €/mois | 739 320 € | 107 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 456 €/mois | 13 503 €/mois | 802 080 € | 170 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 633 €/mois | 11 009 €/mois | 871 920 € | 239 981 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 944 100 € | 312 161 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 244 à 366 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2023 | 1 Le Petit Bignon | 845 700 € | 300 m² | 2 819 € |