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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Maison de village avec vueSituée au coeur d'un village au charme ancien, cette maison de village d'environ 76m² offre un cadre de vie plein de caractère et une atmosphère chaleureu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 160 104 € | 16 560 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, LES ECHELLES Favorable acheteurComparer
11 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 28 Rue Jean Jacques Rousseau | 209 600 € | 67 m² | 3 128 € |
| 18/12/2024 | 615 Rue Jean Jacques Rousseau | 249 205 € | 75 m² | 3 323 € |
| 14/11/2024 | 54 Rue Jean Jacques Rousseau | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 16/10/2024 | 190 Rue Du Maillet | 64 000 € | 89 m² | 719 € |
| 20/09/2024 | 292 Rue Du Bois Du Comte | 296 500 € | 88 m² | 3 369 € |
| 24/01/2024 | 153 Rue Du Bois Du Comte | 281 300 € | 74 m² | 3 801 € |
| 08/01/2024 | 19 Rue De L Ancienne Gare | 214 740 € | 94 m² | 2 284 € |
| 21/11/2023 | 12 All Du Moulin | 226 250 € | 85 m² | 2 662 € |
| 07/08/2023 | 26 Rte De Savardin | 189 770 € | 96 m² | 1 977 € |
| 28/07/2023 | 116 Rue Du Bois Du Comte | 244 460 € | 96 m² | 2 546 € |
| 27/04/2023 | 70 Rue Des Commandeurs | 135 000 € | 74 m² | 1 824 € |