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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 32 m²
Lionel et Timothée THONNATTE vous présentent en exclusivité ce bel appartement de 32m² situé à Digne-les-Bains (04000), proche du SPA thermal et du futur casino, comprenant hall d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 83 076 € | 8 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 87 120 € | 12 651 € | 3,20% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 20 031 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 251 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 831 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 2 pièces, LES DOURBES ↗ +20.3% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 41b Bd Victor Hugo | 48 000 € | 25 m² | 1 920 € |
| 07/05/2025 | 37 Bd Soustre | 79 000 € | 49 m² | 1 612 € |
| 15/04/2025 | 13b Av Des Charrois | 80 000 € | 34 m² | 2 353 € |
| 11/04/2025 | 5 Rue Mere De Dieu | 28 500 € | 45 m² | 633 € |
| 09/04/2025 | 25 Rue Antoine Heroet | 52 000 € | 32 m² | 1 625 € |
| 02/04/2025 | 2 Rue Prete A Partir | 52 000 € | 30 m² | 1 733 € |
| 28/03/2025 | 9524 Res Le Vallon Des Sources | 67 000 € | 30 m² | 2 233 € |
| 26/03/2025 | 3 Tra Des Eaux Chaudes | 25 000 € | 28 m² | 893 € |
| 25/03/2025 | 28 Rue De L Hubac | 28 000 € | 30 m² | 933 € |
| 20/03/2025 | 9515 Res Le Vallon Des Sources | 67 000 € | 30 m² | 2 233 € |
| 18/03/2025 | 2 Mte Saint Charles | 59 950 € | 42 m² | 1 427 € |
| 18/03/2025 | 7 Rue De La Curaterie | 53 200 € | 34 m² | 1 565 € |
| 13/03/2025 | 9 Av Francois Cuzin | 185 000 € | 50 m² | 3 700 € |
| 12/03/2025 | 19 Rue De L Ancienne Mairie | 340 000 € | 37 m² | 9 189 € |
| 28/02/2025 | 43 Bd Victor Hugo | 42 750 € | 26 m² | 1 644 € |