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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
iad France - Christelle Bonnenfant vous propose: SOUS OFFRE!! – Maison avec studio rénové et fort potentiel d’aménagement – Cuculet (près de Mont-de-Lans, accès station Les Deux-Al...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, LES DEUX ALPES ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LES DEUX ALPES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#af29m Actuel
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185 000 € | - |
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#aI1J4
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185 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LES DEUX ALPES
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185 000 € | 2 721 € | 68 m² | 3 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 5139 Le Collet | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |
| 06/02/2025 | 5117 Bons | 76 224 € | 65 m² | 1 173 € |
| 02/07/2024 | 5148 Bons | 344 000 € | 86 m² | 4 000 € |
| 12/06/2024 | 22 Imp Du Vieux Pont | 177 480 € | 54 m² | 3 287 € |
| 17/05/2024 | 979 Rte Du Bourg | 176 910 € | 62 m² | 2 853 € |
| 22/04/2024 | 5345 Cota Enversa | 350 000 € | 56 m² | 6 250 € |
| 19/02/2024 | 42 Che St Sauveur | 207 480 € | 70 m² | 2 964 € |
| 11/09/2023 | 5261 Cota Enversa | 410 000 € | 54 m² | 7 593 € |
| 28/08/2023 | 5211 Le Garcin | 268 500 € | 65 m² | 4 131 € |
| 29/06/2023 | 5206 La Rivoire | 136 000 € | 54 m² | 2 519 € |
| 30/03/2023 | 5481 Bons | 266 500 € | 65 m² | 4 100 € |