Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Venez découvrir cette maison aux beaux volumes sur un vaste terrain de 1288m² comprenant un également un grand garage d'environ 73m²!!Cette maison comprend :Au RDC: - Une entrée- U...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 555 €/mois | 13 803 €/mois | 382 620 € | 39 644 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 344 €/mois | 10 133 €/mois | 401 280 € | 58 304 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 435 240 € | 92 264 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 473 280 € | 130 304 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 512 400 € | 169 424 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LES COUETS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BOUGUENAIS
|
355 900 € | 2 598 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUGUENAIS
|
355 000 € | 2 731 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUGUENAIS
|
355 000 € | 2 731 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES COUETS
|
355 000 € | 2 731 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUGUENAIS
|
349 900 € | 2 554 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUGUENAIS
|
346 500 € | 2 686 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUGUENAIS
|
346 500 € | 2 686 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUGUENAIS
|
369 900 € | 2 700 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUGUENAIS
|
369 900 € | 2 341 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUGUENAIS
|
380 000 € | 2 533 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUGUENAIS
|
380 000 € | 2 533 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 28 Rue De La Pagerie | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 19/05/2025 | 29 Rue De La Matrasserie | 192 000 € | 132 m² | 1 455 € |
| 28/04/2025 | 6ter Rue De La Bauche Bertin | 345 000 € | 155 m² | 2 226 € |
| 23/04/2025 | 13b Rue De Beau Soleil | 415 000 € | 122 m² | 3 402 € |
| 17/03/2025 | 53a Rue Georges Guynemer | 370 000 € | 117 m² | 3 162 € |
| 28/02/2025 | 48 Rue Jean Mermoz | 309 000 € | 115 m² | 2 687 € |
| 28/02/2025 | 19b Rue Du Moulin Laheux | 261 000 € | 113 m² | 2 310 € |
| 26/02/2025 | 2c Rue Georges Guynemer | 257 700 € | 121 m² | 2 130 € |
| 05/02/2025 | 76 Rue Georges Clemenceau | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |
| 03/02/2025 | 7b Che Du Clos St Julien | 379 000 € | 117 m² | 3 239 € |
| 11/12/2024 | 3 Rue De La Patience D'eau | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 25/11/2024 | 7 Av Caravelle | 255 000 € | 133 m² | 1 917 € |
| 22/11/2024 | 2 All Des Camelias | 340 000 € | 123 m² | 2 764 € |
| 08/11/2024 | 19 Rue Des Chaudieres | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 05/11/2024 | 29 Rue Des Ecoles | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |