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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Appartement Les Clayes Sous Bois 1 pièces 22 m²Au coeur du village historique des Clayes, dans un environnement empreint de charme et d'authenticité, à l'ombre de l'église emblémat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 136 416 € | 14 105 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 143 040 € | 20 729 € | 3,20% |
| 15 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 155 160 € | 32 849 € | 3,30% |
| 20 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 168 720 € | 46 409 € | 3,40% |
| 25 ans | 609 €/mois | 1 845 €/mois | 182 700 € | 60 389 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LES CLAYES SOUS BOIS ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LES CLAYES SOUS BOIS Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 10 Rue Maurice Jouet | 94 000 € | 22 m² | 4 273 € |
| 23/05/2025 | 14 Av Du Chateau | 82 800 € | 12 m² | 6 900 € |
| 07/05/2025 | 14ter Av Du Chateau | 85 000 € | 20 m² | 4 250 € |
| 30/04/2025 | 14b Av Du Chateau | 87 912 € | 20 m² | 4 396 € |
| 19/02/2025 | 13 Av Du Bois | 126 185 € | 20 m² | 6 309 € |
| 18/12/2024 | 7 Rue Henri Prou | 222 000 € | 28 m² | 7 929 € |
| 01/08/2024 | 2 Av De Versailles | 143 355 € | 24 m² | 5 973 € |
| 24/06/2024 | 4 Av De Versailles | 162 000 € | 33 m² | 4 909 € |
| 29/05/2024 | 4 Res Le Village | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 30/04/2024 | 56 Rue Henri Prou | 85 000 € | 20 m² | 4 250 € |
| 04/01/2024 | 13 All Saint Exupery | 162 360 € | 30 m² | 5 412 € |
| 29/12/2023 | 5 All De L Aqueduc | 82 000 € | 17 m² | 4 824 € |
| 10/05/2023 | 2b Av De Versailles | 160 000 € | 29 m² | 5 517 € |