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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
iad France - Lucas Bono vous propose: Située aux Clayes-sous-Bois, cette maison individuelle de 152 m², construite en 1978, offre un cadre de vie idéal , sur un terrain de 588 m². ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 291 €/mois | 25 124 €/mois | 696 444 € | 72 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 086 €/mois | 18 442 €/mois | 730 320 € | 106 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 792 360 € | 168 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 861 120 € | 236 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 932 400 € | 308 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LES CLAYES SOUS BOIS ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LES CLAYES SOUS BOIS
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649 000 € | 4 270 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 LES CLAYES SOUS BOIS
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649 000 € | 4 270 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 LES CLAYES SOUS BOIS
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649 000 € | 4 270 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 LES CLAYES SOUS BOIS
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649 000 € | 4 270 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 LES CLAYES SOUS BOIS
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649 000 € | 4 298 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 LES CLAYES SOUS BOIS
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649 000 € | 4 298 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 LES CLAYES SOUS BOIS
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648 000 € | 4 408 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LES CLAYES SOUS BOIS
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648 000 € | 4 408 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 LES CLAYES SOUS BOIS
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630 000 € | 4 375 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 LES CLAYES SOUS BOIS
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630 000 € | 4 375 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T8 LES CLAYES SOUS BOIS
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614 000 € | 4 234 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 LES CLAYES SOUS BOIS
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693 000 € | 4 331 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 LES CLAYES SOUS BOIS
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693 000 € | 4 175 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 LES CLAYES SOUS BOIS
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693 000 € | 4 331 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 LES CLAYES SOUS BOIS
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695 000 € | 4 484 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 1b Rue Des Roses | 370 500 € | 145 m² | 2 555 € |
| 17/03/2025 | 30 Rue Des Roseaux | 465 000 € | 140 m² | 3 321 € |
| 14/03/2025 | 16 Av De Chavenay | 405 000 € | 164 m² | 2 470 € |
| 27/02/2025 | 32 Rue Des Ormeaux | 384 000 € | 121 m² | 3 174 € |
| 10/01/2025 | 4 Av De La Vallee | 364 800 € | 122 m² | 2 990 € |
| 18/12/2024 | 2 Av Pierre Brossolette | 513 600 € | 182 m² | 2 822 € |
| 08/11/2024 | 34 Av De Villepreux | 501 100 € | 136 m² | 3 685 € |
| 08/11/2024 | 3 Av De La Tour | 581 100 € | 142 m² | 4 092 € |
| 04/10/2024 | 66 Av Du Parc | 502 000 € | 141 m² | 3 560 € |
| 16/09/2024 | 13 Av Victor Hugo | 422 500 € | 122 m² | 3 463 € |
| 17/06/2024 | 39 Av Du Val D Arcy | 535 000 € | 144 m² | 3 715 € |
| 12/04/2024 | 28b Av Du Bosquet | 435 000 € | 122 m² | 3 566 € |
| 31/01/2024 | 21 Av De La Plaine | 445 000 € | 150 m² | 2 967 € |
| 16/01/2024 | 4 Av Du Parc | 635 700 € | 158 m² | 4 023 € |
| 29/12/2023 | 46 Rue Des Cols Verts | 480 476 € | 143 m² | 3 360 € |