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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Maison 6/7 Pièces, 4 Chambres + Bureau"Les Clayes Sous Bois" Charmante Maison individuelle 6/7 Pièces de 128m² située en lisière de forêt, dans une impasse, sur un terrain de 566 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 027 €/mois | 21 294 €/mois | 590 268 € | 61 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 158 €/mois | 15 630 €/mois | 618 960 € | 89 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 142 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 730 080 € | 200 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 794 700 € | 265 568 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LES CLAYES SOUS BOIS ↗ +2.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LES CLAYES SOUS BOIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 22 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aR5JH Actuel
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550 000 € | - |
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#ac7xF
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550 000 € | - |
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#a3Sbz
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575 000 € | +4,5% |
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#atDGb
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575 000 € | +4,5% |
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#a4kWd
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575 000 € | +4,5% |
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#ahOGB
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575 000 € | +4,5% |
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#aoR33
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575 000 € | +4,5% |
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#aukQ5
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575 000 € | +4,5% |
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#arxqH
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575 000 € | +4,5% |
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#arwJU
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550 000 € | - |
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#au5Sa
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575 000 € | +4,5% |
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#az3WV
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575 000 € | +4,5% |
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#azg0R
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575 000 € | +4,5% |
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#aBebP
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575 000 € | +4,5% |
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#aCtyG
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575 000 € | +4,5% |
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#aHESw
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575 000 € | +4,5% |
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#aJrso
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575 000 € | +4,5% |
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#aJrz7
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575 000 € | +4,5% |
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#aKSjb
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575 000 € | +4,5% |
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#b0A5m
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550 000 € | - |
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#b7T5o
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550 000 € | - |
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#bbtnX
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550 000 € | - |
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515 000 € | 3 872 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 22 Av Des Pommiers | 470 000 € | 104 m² | 4 519 € |
| 28/04/2025 | 21 All Des Machicoulis | 168 224 € | 117 m² | 1 438 € |
| 24/04/2025 | 22 All Des Charmes | 475 000 € | 107 m² | 4 439 € |
| 08/04/2025 | 1b Rue Des Roses | 370 500 € | 145 m² | 2 555 € |
| 17/03/2025 | 30 Rue Des Roseaux | 465 000 € | 140 m² | 3 321 € |
| 14/03/2025 | 17 Av Roger Salengro | 75 000 € | 107 m² | 701 € |
| 27/02/2025 | 32 Rue Des Ormeaux | 384 000 € | 121 m² | 3 174 € |
| 10/01/2025 | 4 Av De La Vallee | 364 800 € | 122 m² | 2 990 € |
| 10/12/2024 | 10 All Des Marronniers | 370 000 € | 105 m² | 3 524 € |
| 04/12/2024 | 24 Av Des Capucines | 195 000 € | 117 m² | 1 667 € |
| 08/11/2024 | 34 Av De Villepreux | 501 100 € | 136 m² | 3 685 € |
| 08/11/2024 | 3 Av De La Tour | 581 100 € | 142 m² | 4 092 € |
| 04/10/2024 | 66 Av Du Parc | 502 000 € | 141 m² | 3 560 € |
| 26/09/2024 | 12 All Du Donjon | 303 000 € | 108 m² | 2 806 € |
| 17/09/2024 | 2 Av Du Chateau | 445 900 € | 120 m² | 3 716 € |