Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 153 m²
MAISON 7 Pièces + sous/sol total.NOUVEAUTÉ Nous vous proposons cette magnifique maison de l'an 2000, 172m² utiles avec sous-sol total de 90m². Rez-de-chaussée; entrée cathédrale, s...
34 Avenue du Général Leclerc 78340 Les Clayes-sous-Bois
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 202 €/mois | 30 915 €/mois | 856 968 € | 88 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 489 €/mois | 22 694 €/mois | 898 680 € | 130 513 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 416 €/mois | 16 412 €/mois | 974 880 € | 206 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 1 059 840 € | 291 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 846 €/mois | 11 655 €/mois | 1 153 800 € | 385 633 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#adsMA Actuel
|
799 000 € | - |
|
#9zP0U
|
799 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LES CLAYES SOUS BOIS
|
799 000 € | 5 222 € | 153 m² | 8 | Voir |
|
T7 LES CLAYES SOUS BOIS
|
799 000 € | 5 222 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T8 LES CLAYES SOUS BOIS
|
799 000 € | 5 222 € | 153 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES CLAYES SOUS BOIS
|
699 000 € | 3 994 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES CLAYES SOUS BOIS
|
699 000 € | 3 994 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES CLAYES SOUS BOIS
|
699 000 € | 3 994 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES CLAYES SOUS BOIS
|
699 000 € | 4 369 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES CLAYES SOUS BOIS
|
699 000 € | 3 994 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T7 LES CLAYES SOUS BOIS
|
695 000 € | 4 484 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T8 LES CLAYES SOUS BOIS
|
695 000 € | 3 861 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES CLAYES SOUS BOIS
|
693 000 € | 4 331 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES CLAYES SOUS BOIS
|
693 000 € | 4 175 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES CLAYES SOUS BOIS
|
693 000 € | 4 331 € | 160 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 1b Rue Des Roses | 370 500 € | 145 m² | 2 555 € |
| 17/03/2025 | 30 Rue Des Roseaux | 465 000 € | 140 m² | 3 321 € |
| 14/03/2025 | 16 Av De Chavenay | 405 000 € | 164 m² | 2 470 € |
| 10/01/2025 | 4 Av De La Vallee | 364 800 € | 122 m² | 2 990 € |
| 18/12/2024 | 2 Av Pierre Brossolette | 513 600 € | 182 m² | 2 822 € |
| 08/11/2024 | 34 Av De Villepreux | 501 100 € | 136 m² | 3 685 € |
| 08/11/2024 | 3 Av De La Tour | 581 100 € | 142 m² | 4 092 € |
| 04/10/2024 | 66 Av Du Parc | 502 000 € | 141 m² | 3 560 € |
| 16/09/2024 | 13 Av Victor Hugo | 422 500 € | 122 m² | 3 463 € |
| 17/06/2024 | 39 Av Du Val D Arcy | 535 000 € | 144 m² | 3 715 € |
| 12/04/2024 | 28b Av Du Bosquet | 435 000 € | 122 m² | 3 566 € |
| 31/01/2024 | 21 Av De La Plaine | 445 000 € | 150 m² | 2 967 € |
| 16/01/2024 | 4 Av Du Parc | 635 700 € | 158 m² | 4 023 € |
| 29/12/2023 | 46 Rue Des Cols Verts | 480 476 € | 143 m² | 3 360 € |
| 22/12/2023 | 3 Rpt Des Glaieuls | 210 000 € | 126 m² | 1 667 € |