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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Entre ANSE et LISSIEU (LES CHERES centre), maison Année 1904 de 168M² habitable, 4 chambres (possible 5) dont une de plain-pied avec salle d'eau, salon/séjour avec poêle à bois trè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 265 €/mois | 18 985 €/mois | 526 260 € | 54 533 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 599 €/mois | 13 936 €/mois | 551 880 € | 80 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 598 680 € | 126 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 650 880 € | 179 153 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 704 700 € | 232 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHAZAY D AZERGUES
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T6 LES CHERES
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T6 LES CHERES
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490 000 € | 2 917 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T8 CHATILLON
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T7 CHASSELAY
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519 000 € | 3 089 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 CHASSELAY
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T6 MARCILLY D AZERGUES
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450 000 € | 2 761 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 LES CHERES
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420 000 € | 2 100 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 LES CHERES
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420 000 € | 2 100 € | 200 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/06/2025 | 2 All Henri Marcel | 500 500 € | 146 m² | 3 428 € |
| 12/08/2024 | 2 Imp De L'etang | 590 000 € | 145 m² | 4 069 € |
| 11/06/2024 | 22b Rue De La Poste | 636 130 € | 182 m² | 3 495 € |
| 17/05/2023 | 1 Rue De La Galochere | 525 000 € | 160 m² | 3 281 € |