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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
À deux pas des commerces et commodités, ce pavillon des années 70 est situé dans un lotissement paisible, sur un beau terrain plat d'environ 800 m², calme et ensoleillé.Actuellemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 125 832 € | 13 065 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 131 880 € | 19 113 € | 3,20% |
| 15 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 143 100 € | 30 333 € | 3,30% |
| 20 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 155 520 € | 42 753 € | 3,40% |
| 25 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 168 600 € | 55 833 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, LES CHAPELLES ↗ +54.4% sur 23 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ajmuv Actuel
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115 900 € | - |
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#az93w
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115 900 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 1 Le Champ Taillis | 147 000 € | 76 m² | 1 934 € |
| 06/05/2025 | 28 Gr Grande Rue | 74 000 € | 100 m² | 740 € |
| 23/04/2025 | 5 Cite Des Tilleuls | 66 000 € | 67 m² | 985 € |
| 28/02/2025 | 7 Campail | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 31/10/2024 | 11 Rue Fernand Berger | 65 000 € | 79 m² | 823 € |
| 20/09/2024 | 27 Rue Du Docteur Cumin | 45 000 € | 68 m² | 662 € |
| 24/07/2024 | 37 Lot Le Beau Site | 109 400 € | 83 m² | 1 318 € |
| 18/06/2024 | 1 La Crouliere | 120 000 € | 74 m² | 1 622 € |
| 24/05/2024 | 6 La Ragueniere | 144 000 € | 95 m² | 1 516 € |
| 22/04/2024 | 6 Les Gaigneres | 60 000 € | 84 m² | 714 € |
| 11/03/2024 | 5 Le Bois Yon | 88 000 € | 91 m² | 967 € |
| 29/02/2024 | 3 La Surgeoliere | 119 100 € | 74 m² | 1 609 € |
| 08/02/2024 | 16 Pas Du Chateau Les Chapelles | 27 500 € | 85 m² | 324 € |
| 25/01/2024 | 5674 La Savriere Javron | 98 500 € | 70 m² | 1 407 € |
| 15/01/2024 | 7 Le Laisy | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |