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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Votre agence SOMATRIM vous présente cette maison contemporaine mitoyenne d'un côté, idéalement située aux Pennes-Mirabeau dans un secteur calme et recherché, proche des commodités,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 822 €/mois | 14 612 €/mois | 405 048 € | 41 942 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 540 €/mois | 10 727 €/mois | 424 800 € | 61 694 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 460 800 € | 97 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 087 €/mois | 6 324 €/mois | 500 880 € | 137 774 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 542 400 € | 179 294 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, LES CADENEAUX ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LES CADENEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LES PENNES MIRABEAU
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T3 LES PENNES MIRABEAU
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378 000 € | 5 400 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LES PENNES MIRABEAU
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375 000 € | 5 357 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LES PENNES MIRABEAU
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375 000 € | 5 357 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LES PENNES MIRABEAU
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375 000 € | 5 357 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LES PENNES MIRABEAU
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375 000 € | 5 357 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 LES PENNES MIRABEAU
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375 000 € | 4 360 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LES PENNES MIRABEAU
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383 900 € | 5 407 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 LES PENNES MIRABEAU
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385 000 € | 4 529 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LES PENNES MIRABEAU
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369 000 € | 5 125 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 LES PENNES MIRABEAU
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367 500 € | 5 250 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LES PENNES MIRABEAU
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367 500 € | 5 250 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LES PENNES MIRABEAU
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367 500 € | 5 176 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 LES CADENEAUX
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389 000 € | 4 802 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 33 Imp Fanny | 385 000 € | 85 m² | 4 529 € |
| 25/06/2025 | 9059 Barnouin | 110 000 € | 50 m² | 2 200 € |
| 06/06/2025 | 9001 Parc Des Amandiers | 275 000 € | 75 m² | 3 667 € |
| 06/06/2025 | 4 Che Des Fraises | 670 000 € | 90 m² | 7 444 € |
| 02/06/2025 | 11 Bd Fernandel | 319 000 € | 85 m² | 3 753 € |
| 27/05/2025 | 36 Rue De La Cabreto | 449 000 € | 75 m² | 5 987 € |
| 21/05/2025 | 20 Imp Des Rossignols Bouroumette | 431 550 € | 90 m² | 4 795 € |
| 30/04/2025 | 214 Rte Departementale 368 | 192 000 € | 67 m² | 2 866 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue La Savoisienne | 350 000 € | 65 m² | 5 385 € |
| 30/04/2025 | 189a Rte Departementale 113 | 332 000 € | 80 m² | 4 150 € |
| 29/04/2025 | 9018 Les Matelots | 355 000 € | 57 m² | 6 228 € |
| 25/04/2025 | 9001 Parc Des Amandiers | 380 000 € | 75 m² | 5 067 € |
| 22/04/2025 | 489 Rue Henri Dutilleux | 300 000 € | 54 m² | 5 556 € |
| 17/04/2025 | 1516 Che Du Pas De La Mue | 413 000 € | 70 m² | 5 900 € |
| 03/04/2025 | 9001 Les Matelots | 395 000 € | 88 m² | 4 489 € |