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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison de montagne pleine de charme, Vue imprenable sur les Pyrénées AriégeoisesDans un petit village paisible à 900 m d'altitude ( à proximité des Cabannes ), découvrez cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 194 628 € | 20 161 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 204 120 € | 29 653 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 221 400 € | 46 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 240 720 € | 66 253 € | 3,40% |
| 25 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 260 700 € | 86 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 6 Rte De Fournels | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 21/12/2023 | 109 Rue Principale | 161 500 € | 123 m² | 1 313 € |
| 24/11/2023 | 28 Rue Principale | 200 000 € | 149 m² | 1 342 € |
| 03/10/2023 | 27 Rue Principale | 80 000 € | 130 m² | 615 € |
| 12/06/2023 | 93 Rue Principale | 124 290 € | 130 m² | 956 € |