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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
LES BRULAIS (35330) - OFFRE SERENITEE - A seulement 5 min du bourg de VAL D'ANAST, découvrez cette charmante maison au coeur de la nature. Laissez-vous séduire par son cadre verdoy...
14 Le Bigot 35330 Les Brulais
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 284 256 € | 29 419 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 298 080 € | 43 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 323 460 € | 68 623 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 351 600 € | 96 763 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 863 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LES BRULAIS Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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6 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 6 Le Cogusset | 120 000 € | 86 m² | 1 395 € |
| 30/07/2024 | 14 Le Bigot | 229 000 € | 117 m² | 1 957 € |
| 27/06/2024 | 4 Lherminais | 235 000 € | 115 m² | 2 043 € |
| 31/05/2024 | 3 Rue Des Jardins | 72 500 € | 107 m² | 678 € |
| 04/04/2024 | 8 Rue De La Vigne | 75 000 € | 104 m² | 721 € |
| 22/11/2023 | 14 Rue De La Vigne | 194 590 € | 107 m² | 1 819 € |