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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
En plein coeur de Chavagnes-en-Paillers, cette maison construite en 2000 offre de beaux volumes, de nombreux espaces de stockage et un cadre de vie agréable !Au rez-de-jardin, l'en...
211 Rue des rosiers 85250 Chavagnes-en-Paillers
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, CHAVAGNES EN PAILLERS ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAVAGNES EN PAILLERS Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, CHAVAGNES EN PAILLERSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3jrk Actuel
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310 000 € | - |
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#aB2IY
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310 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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324 000 € | 2 090 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAVAGNES EN PAILLERS
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324 000 € | 2 189 € | 148 m² | 7 | Voir |
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12 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 23 La Dederie | 110 000 € | 125 m² | 880 € |
| 06/12/2024 | 5921 La Basse Permoulere | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |
| 04/10/2024 | 6461f Meauregard | 66 000 € | 154 m² | 429 € |
| 28/08/2024 | 5382 La Telachere | 129 920 € | 120 m² | 1 083 € |
| 18/07/2024 | 208 La Moriniere | 278 000 € | 146 m² | 1 904 € |
| 13/06/2024 | 26 Le Cormier | 207 000 € | 121 m² | 1 711 € |
| 30/05/2024 | 8 La Prevoisiere | 267 000 € | 125 m² | 2 136 € |
| 06/02/2024 | 229 Rue Des Rosiers | 285 000 € | 131 m² | 2 176 € |
| 21/12/2023 | 13 Imp Monseigneur Martin | 95 000 € | 145 m² | 655 € |
| 13/11/2023 | 407b La Moriniere | 360 000 € | 132 m² | 2 727 € |
| 29/06/2023 | 5679 La Burniere | 68 000 € | 122 m² | 557 € |
| 21/04/2023 | 6285 La Barre | 277 000 € | 125 m² | 2 216 € |