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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 93 m²
Située près du centre-bourg des Brouzils, cette maison en pierre entièrement rénovée saura vous séduire par son cachet et son ambiance chaleureuse.D’une surface d’un peu plus de 90...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 225 372 € | 23 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 370 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 76 610 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LES BROUZILS ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LES BROUZILS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Opn Actuel
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209 000 € | - |
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#aYA88
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209 000 € | - |
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#b0Opm
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209 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LES BROUZILS
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209 000 € | 2 272 € | 92 m² | 3 | Voir |
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209 000 € | 2 247 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T4 LA COPECHAGNIERE
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209 900 € | 2 282 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 L HERBERGEMENT
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199 900 € | 1 886 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 LES BROUZILS
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218 549 € | 2 484 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 LES BROUZILS
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222 881 € | 2 045 € | 109 m² | 5 | Voir |
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222 881 € | 2 045 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 5 Imp Des Bergeronnettes | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 23/04/2025 | 11 La Parniere | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 15/03/2025 | 18 Rue Du Vivier | 191 000 € | 80 m² | 2 388 € |
| 08/03/2025 | 6 Rue Du Jardin | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 18/02/2025 | 35 Rue Du Vivier | 134 000 € | 80 m² | 1 675 € |
| 29/11/2024 | 12 Le Chene | 178 000 € | 84 m² | 2 119 € |
| 06/11/2024 | 1b Rue De La Chenaie | 110 040 € | 88 m² | 1 250 € |
| 29/10/2024 | 1 Imp Des Cornouillers | 240 000 € | 97 m² | 2 474 € |
| 24/10/2024 | 17 Rue Du Prieure | 219 000 € | 89 m² | 2 461 € |
| 02/10/2024 | 9 Rue Du Grand Pre | 320 528 € | 84 m² | 3 816 € |
| 26/09/2024 | 13 Rue Du Bocage | 191 000 € | 81 m² | 2 358 € |
| 20/09/2024 | 5688 Le Fief | 152 000 € | 79 m² | 1 924 € |
| 05/09/2024 | 15 Malville | 175 700 € | 96 m² | 1 830 € |
| 21/08/2024 | 11 Le Fief | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 02/08/2024 | 10 Rue Des Chardonnerets | 244 000 € | 96 m² | 2 542 € |