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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
EXCLUSIVITE ! LES BREVIAIRES Dans environnement privilégié, au calme, venez découvrir cette maison individuelle comprenant entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, SDB, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 352 €/mois | 19 248 €/mois | 533 568 € | 55 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 663 €/mois | 14 130 €/mois | 559 560 € | 81 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 607 140 € | 128 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 749 €/mois | 8 330 €/mois | 659 760 € | 181 459 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 714 600 € | 236 299 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE PERRAY EN YVELINES ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE PERRAY EN YVELINES
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T7 LE PERRAY EN YVELINES
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T7 LE PERRAY EN YVELINES
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T6 LE PERRAY EN YVELINES
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440 000 € | 3 438 € | 128 m² | 6 | Voir |
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440 000 € | 3 438 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PERRAY EN YVELINES
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440 000 € | 3 438 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PERRAY EN YVELINES
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440 000 € | 3 438 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PERRAY EN YVELINES
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440 000 € | 3 438 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 48 Rue De La Foret Verte | 370 732 € | 89 m² | 4 166 € |
| 28/03/2025 | 34 Rue De La Barantonnerie | 340 000 € | 94 m² | 3 617 € |
| 21/03/2025 | 3 All Des Trois Ormes | 290 000 € | 94 m² | 3 085 € |
| 20/03/2025 | 5b Ptr Petite Rue Verte | 412 600 € | 117 m² | 3 526 € |
| 11/03/2025 | 7 Rue Du Moulinet | 363 000 € | 116 m² | 3 129 € |
| 24/02/2025 | 51 Rue Du Pont Tarault | 284 000 € | 105 m² | 2 705 € |
| 24/01/2025 | 7 Rue De La Porte Moutonniere | 391 900 € | 107 m² | 3 663 € |
| 03/01/2025 | 27 Rue De Paris | 268 500 € | 89 m² | 3 017 € |
| 18/12/2024 | 15 Rue De La Joute Aux Cerfs | 326 000 € | 95 m² | 3 432 € |
| 29/10/2024 | 1 Rue Du Clos Cadet | 460 500 € | 115 m² | 4 004 € |
| 28/10/2024 | 1ter Rue Du Petit Pas | 371 500 € | 123 m² | 3 020 € |
| 24/10/2024 | 18 Rue De La Barantonnerie | 377 000 € | 109 m² | 3 459 € |
| 25/09/2024 | 18 Rue Du Chemin Neuf | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 25/09/2024 | 44 Rue De La Foret Verte | 380 000 € | 89 m² | 4 270 € |
| 24/09/2024 | 20 Rue De Houdan | 3 500 000 € | 90 m² | 38 889 € |