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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
iad France - John Cury vous propose: Bienvenue dans cette charmante maison de village, située dans un environnement paisible, au calme de la campagne.**Localisation idéale : à seul...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 167 580 € | 17 378 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 175 680 € | 25 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 207 120 € | 56 918 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 198 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, LES BORDES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#anwKN Actuel
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154 900 € | - |
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#aDEic
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150 000 € | -3,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ROUSSON
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158 000 € | 1 477 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 ROUSSON
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158 000 € | 1 477 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUSSON
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T5 VILLENEUVE SUR YONNE
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167 000 € | 1 392 € | 120 m² | 5 | Voir |
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167 000 € | 1 392 € | 120 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/01/2025 | 7 Rte De Theil | 20 000 € | 94 m² | 213 € |
| 09/10/2024 | 4 Che Des Plantes | 153 000 € | 84 m² | 1 821 € |
| 27/08/2024 | 62 Le Clos Aubry | 170 000 € | 114 m² | 1 491 € |
| 01/08/2024 | 4 La Fontaine | 120 000 € | 119 m² | 1 008 € |
| 15/09/2023 | 12 Maurepas | 201 000 € | 90 m² | 2 233 € |
| 13/05/2023 | 6 Che De La Val Des Ghenins | 178 000 € | 96 m² | 1 854 € |