Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
iad France - Karine Avoge vous propose: Située sur la commune des Billaux, au cOEur du village et sur la place de l’église, cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 808 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES BILLAUX ↘ -8.4% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES BILLAUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LES BILLAUX
|
270 000 € | 2 143 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES BILLAUX
|
270 000 € | 2 143 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES BILLAUX
|
270 000 € | 2 143 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES BILLAUX
|
270 000 € | 2 143 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
272 000 € | 2 000 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
274 500 € | 2 018 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
274 500 € | 2 018 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T6 LIBOURNE
|
276 120 € | 2 191 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T5 LALANDE DE POMEROL
|
263 000 € | 1 777 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 LALANDE DE POMEROL
|
263 000 € | 1 777 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 LALANDE DE POMEROL
|
263 000 € | 1 777 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES BILLAUX
|
278 000 € | 1 829 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES BILLAUX
|
278 000 € | 1 829 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES BILLAUX
|
278 000 € | 1 829 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES BILLAUX
|
278 000 € | 1 829 € | 152 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 18 Les Gautiers-nord | 99 180 € | 147 m² | 675 € |
| 24/06/2024 | 24 Rue De La Croix De La Duchesse | 275 000 € | 114 m² | 2 412 € |
| 31/10/2023 | 21 Rue De La Croix De La Duchesse | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 08/06/2023 | 3 Rte De Paris | 330 000 € | 133 m² | 2 481 € |
| 23/05/2023 | 46ter Rte De Paris | 264 380 € | 118 m² | 2 241 € |