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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - CENTER PARCS NORMANDIE - 7.88%RENTABILITÉ : 7.88% PRIX : 203 684€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 16 053€ TYPE DE RÉSIDENCE : TO...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 219 660 € | 22 727 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 230 400 € | 33 467 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 250 020 € | 53 087 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 271 680 € | 74 747 € | 3,40% |
| 25 ans | 981 €/mois | 2 973 €/mois | 294 300 € | 97 367 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LES BARILS
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179 948 € | 2 950 € | 61 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 1 Rue De La Vaucannerie | 102 500 € | 78 m² | 1 314 € |
| 26/07/2024 | 1 Imp De La Sablonniere | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 07/10/2023 | 12b Rue De Verneuil | 149 000 € | 80 m² | 1 863 € |
| 24/05/2023 | 10 All De La Belle Epine | 120 000 € | 81 m² | 1 481 € |