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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 180 m²
iad France - Wendy De Lemos vous propose: Annonce Immobilière Exceptionnelle : Maison de Caractère avec Piscine et Garage à Les AvenièresCette superbe maison de 180m², vous ouvre s...
419 Rue Victor Hugo 38630 Les Avenières Veyrins-Thuellin
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 531 636 € | 55 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 557 400 € | 80 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 604 800 € | 128 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 657 360 € | 180 837 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 711 900 € | 235 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2Oee Actuel
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495 000 € | - |
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#arsLH
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495 000 € | - |
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#aECJq
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495 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 32b Vc Le Vieux Chemin | 262 000 € | 170 m² | 1 541 € |
| 07/10/2024 | 16 Rue De L Hotel De Ville | 268 000 € | 187 m² | 1 433 € |
| 06/02/2024 | 1162 Rte De Buvin | 209 000 € | 160 m² | 1 306 € |
| 20/12/2023 | 195 Rue De La Ville De Gand | 267 943 € | 151 m² | 1 774 € |
| 29/09/2023 | 238 Rue De La Ville De Gand | 354 160 € | 168 m² | 2 108 € |
| 02/08/2023 | 125 Rte De La Croix Saint Marc | 269 000 € | 150 m² | 1 793 € |