Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 150 m²
Nichée dans un environnement paisible, cette maison individuelle de style loft séduit dès le premier regard par son architecture atypique et ses volumes baignés de lumière. Vous pr...
2643 Route de Savoie 38630 Les Avenières Veyrins-Thuellin
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LES AVENIERES ↗ +10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LES AVENIERES Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LES AVENIERES
|
330 000 € | 2 200 € | 150 m² | 3 | Voir |
|
T3 LES AVENIERES
|
330 000 € | 2 200 € | 150 m² | 3 | Voir |
|
T6 LES AVENIERES
|
330 000 € | 2 230 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T5 VEYRINS THUELLIN
|
334 000 € | 2 127 € | 157 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES AVENIERES
|
334 000 € | 2 127 € | 157 m² | 5 | Voir |
|
T5 VEYRINS THUELLIN
|
334 000 € | 2 127 € | 157 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES AVENIERES
|
312 500 € | 2 232 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES AVENIERES
|
312 500 € | 2 232 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES AVENIERES
|
312 500 € | 2 232 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORBELIN
|
349 000 € | 2 128 € | 164 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORBELIN
|
349 000 € | 2 128 € | 164 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORBELIN
|
349 000 € | 2 475 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORBELIN
|
349 000 € | 2 475 € | 141 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 11 Che Des Vignes Les Avenieres | 264 430 € | 120 m² | 2 204 € |
| 20/12/2024 | 32b Vc Le Vieux Chemin | 262 000 € | 170 m² | 1 541 € |
| 12/11/2024 | 7 Che Du Haut Bois Poulet | 210 000 € | 129 m² | 1 628 € |
| 20/09/2024 | 6 Imp Des Lilas | 183 200 € | 139 m² | 1 318 € |
| 22/07/2024 | 438 Rte De Savoie | 243 000 € | 128 m² | 1 898 € |
| 27/05/2024 | 10 Mte Du Tracolet | 229 665 € | 129 m² | 1 780 € |
| 03/05/2024 | 8 Che Des Vignes Les Avenieres | 259 500 € | 125 m² | 2 076 € |
| 06/02/2024 | 1162 Rte De Buvin | 209 000 € | 160 m² | 1 306 € |
| 09/01/2024 | 17 Imp Des Chataigniers | 522 875 € | 139 m² | 3 762 € |
| 20/12/2023 | 195 Rue De La Ville De Gand | 267 943 € | 151 m² | 1 774 € |
| 16/11/2023 | 85 Rte Du Dauphine | 244 800 € | 122 m² | 2 007 € |
| 31/10/2023 | 3 Rue Des Marais Thuellin | 206 000 € | 136 m² | 1 515 € |
| 29/09/2023 | 238 Rue De La Ville De Gand | 354 160 € | 168 m² | 2 108 € |
| 02/08/2023 | 125 Rte De La Croix Saint Marc | 269 000 € | 150 m² | 1 793 € |
| 26/05/2023 | 15 Imp Du Bigot | 299 700 € | 124 m² | 2 417 € |