Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Votre agence ERA Vidauban vous propose cet appartement T2 aux Arcs sur Argens. Niché en rez de jardin dans une résidence sécurisée, calme et recherchée, il se compose d'un hall d'e...
Rue des Fonces 83460 Les Arcs
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 402 €/mois | 7 279 €/mois | 201 768 € | 20 935 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 211 560 € | 30 727 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 229 500 € | 48 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 249 360 € | 68 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 270 000 € | 89 167 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LES ARCS ↘ -19.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LES ARCS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKUiz Actuel
|
187 000 € | - |
|
#b7JCZ
|
187 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 25 Rue De La Republique | 112 000 € | 54 m² | 2 074 € |
| 09/05/2025 | 555 Av Des Treize Lorguais | 212 150 € | 60 m² | 3 536 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue De La Republique | 165 000 € | 51 m² | 3 235 € |
| 22/04/2025 | 5557 Rue De La Republique | 92 500 € | 38 m² | 2 434 € |
| 22/04/2025 | 34 Imp Simone Veil | 230 000 € | 61 m² | 3 770 € |
| 11/04/2025 | 34 Bd Gambetta | 50 000 € | 25 m² | 2 000 € |
| 01/04/2025 | 19 Av Jules Guesde | 207 480 € | 45 m² | 4 611 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue De La Republique | 107 000 € | 38 m² | 2 816 € |
| 19/02/2025 | 5 Rue Vieille Boucherie | 40 000 € | 40 m² | 1 000 € |
| 07/02/2025 | 63 Imp De La Bastide | 97 000 € | 35 m² | 2 771 € |
| 21/01/2025 | 9000 Bourgogne | 190 000 € | 61 m² | 3 115 € |
| 31/10/2024 | 6 Rue Mirabeau | 174 000 € | 55 m² | 3 164 € |
| 18/10/2024 | 5683 Bd Marcel Audibert Dit Amoret | 83 600 € | 44 m² | 1 900 € |
| 17/09/2024 | 5794 Imp De La Fontaine | 72 000 € | 30 m² | 2 400 € |
| 16/09/2024 | 555 Av Des Treize Lorguais | 145 000 € | 45 m² | 3 222 € |