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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Réf 4217TP : LES ARCS - a 5 minutes du centre, au calme, jolie maison de ville en bout d impasse. Vous profiterez d'une belle luminosité grâce à sa large baie vitrée en galandage o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 219 €/mois | 15 815 €/mois | 438 396 € | 45 452 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 459 720 € | 66 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 498 780 € | 105 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 542 160 € | 149 216 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 957 €/mois | 5 930 €/mois | 587 100 € | 194 156 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES ARCS ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES ARCS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LES ARCSComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFWfp Actuel
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408 000 € | - |
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#abX6A
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429 000 € | +5,1% |
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#awHLc
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429 000 € | +5,1% |
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#aEYdm
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408 000 € | - |
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#aKzR1
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408 000 € | - |
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#aFjmZ
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408 000 € | - |
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#aNi8E
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408 000 € | - |
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#aNGvi
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399 000 € | -2,2% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LES ARCS
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 5 | Voir |
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438 000 € | 3 129 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 6081 Les Moulins | 535 000 € | 137 m² | 3 905 € |
| 07/04/2025 | 104 Imp Des Roses | 380 000 € | 117 m² | 3 248 € |
| 21/01/2025 | 5150 La Valette | 559 680 € | 154 m² | 3 634 € |
| 03/12/2024 | 9008 Che Des Lavandes | 840 000 € | 135 m² | 6 222 € |
| 02/12/2024 | 386a Che Du Colombier | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |
| 05/11/2024 | 256 Che De Gueringuier | 205 000 € | 155 m² | 1 323 € |
| 17/10/2024 | 38 Imp Alphonse Daudet | 320 000 € | 116 m² | 2 759 € |
| 21/08/2024 | 6 Dom Les Oliviers Rte Taradeau | 461 600 € | 125 m² | 3 693 € |
| 31/07/2024 | 143 Imp Jean Aicard | 390 000 € | 118 m² | 3 305 € |
| 25/07/2024 | 772 Che De Trentessore | 463 000 € | 162 m² | 2 858 € |
| 02/05/2024 | 80 Imp Du Pigeonnier | 508 000 € | 140 m² | 3 629 € |
| 19/04/2024 | 197 Imp De La Rocaille | 403 000 € | 120 m² | 3 358 € |
| 26/02/2024 | 377 Che Du Colombier | 405 000 € | 140 m² | 2 893 € |
| 15/01/2024 | 1452 Chem De Dandarelet | 593 500 € | 134 m² | 4 429 € |
| 16/11/2023 | 479 Rte Des Croisieres | 538 200 € | 135 m² | 3 987 € |