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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 53 m²
Appartement Eden'Arc 53 m² - ChantelVue exceptionnelle sur la vallée et sur le Mont Blanc, 2 chambres et toutes les commodités regroupées dans un écrin chaleureux et moderne, cet a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 769 €/mois | 20 512 €/mois | 568 596 € | 58 943 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 968 €/mois | 15 055 €/mois | 596 160 € | 86 507 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 646 920 € | 137 267 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 703 200 € | 193 547 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 538 €/mois | 7 691 €/mois | 761 400 € | 251 747 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LES ARCS ↗ +30.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LES ARCS Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LES ARCS
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530 000 € | 10 000 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURG ST MAURICE
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529 000 € | 10 373 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURG ST MAURICE
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520 000 € | 8 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 LES ARCS
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520 000 € | 8 000 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 LES ARCS
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520 000 € | 8 000 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 BOURG ST MAURICE
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500 000 € | 9 434 € | 53 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 435 Av Robert Blanc | 552 200 € | 66 m² | 8 367 € |
| 24/06/2025 | 6600 Imm Aiguille Grive | 330 600 € | 54 m² | 6 122 € |
| 16/06/2025 | 5249a Res De Pierre Blanche | 29 000 € | 33 m² | 879 € |
| 20/05/2025 | 200 Rue Des Diables Bleus | 330 000 € | 43 m² | 7 674 € |
| 07/05/2025 | 141 Rue Saint Jean | 144 235 € | 50 m² | 2 885 € |
| 29/04/2025 | 6468 Imm Du Varet | 40 000 € | 44 m² | 909 € |
| 28/04/2025 | 77 Rue De La Bourgeat | 183 500 € | 49 m² | 3 745 € |
| 25/04/2025 | 6600a Imm Aiguille Grive 2 | 308 900 € | 37 m² | 8 349 € |
| 31/03/2025 | 5396 La Rosiere | 193 320 € | 73 m² | 2 648 € |
| 25/03/2025 | 39 Rue De La Vanoise | 302 400 € | 62 m² | 4 877 € |
| 20/03/2025 | 167 Rte De Montrigon | 135 000 € | 43 m² | 3 140 € |
| 07/03/2025 | 6616 Imm L'alliet | 266 840 € | 33 m² | 8 086 € |
| 20/02/2025 | 7518 Chl Saint Bernard | 359 255 € | 39 m² | 9 212 € |
| 13/02/2025 | 37 Mte Des Capucins | 257 180 € | 72 m² | 3 572 € |
| 31/01/2025 | 6616 Imm L'alliet | 225 000 € | 33 m² | 6 818 € |