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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
A27473TAB73 - Cette maison pittoresque dotée d'une magnifique terrasse extérieure est nichée dans un authentique village de montagne, à 10 minutes de route du centre de Bourg-Saint...
21 Ruelle de l'Ancienne Ecole 73700 Bourg-Saint-Maurice
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 403 €/mois | 13 342 €/mois | 369 852 € | 38 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 387 840 € | 56 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 420 840 € | 89 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 457 440 € | 125 877 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 495 300 € | 163 737 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, LES ARCS ↗ +14.3% sur 24 moisComparer
11 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 290a Rte D Hauteville | 305 796 € | 125 m² | 2 446 € |
| 09/09/2024 | 6503 La Tourche | 1 250 000 € | 96 m² | 13 021 € |
| 23/08/2024 | 52 Rue Du Pre De Foire | 770 000 € | 121 m² | 6 364 € |
| 24/07/2024 | 309 Rue De La Regence | 605 000 € | 116 m² | 5 216 € |
| 11/07/2024 | 1 Courbaton | 1 079 200 € | 120 m² | 8 993 € |
| 16/01/2024 | 70 Av De Haute Tarentaise | 660 000 € | 90 m² | 7 333 € |
| 31/10/2023 | 450 Rue De La Rosiere | 900 560 € | 119 m² | 7 568 € |
| 02/10/2023 | 6319 Plan Des Charpels | 50 000 € | 105 m² | 476 € |
| 18/08/2023 | 7871 Le Petit Gondon | 511 948 € | 107 m² | 4 785 € |
| 03/08/2023 | 5118 Montvenix | 432 400 € | 126 m² | 3 432 € |
| 26/05/2023 | 6503 La Tourche | 580 000 € | 96 m² | 6 042 € |