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Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente: Les Angles appartement duplex avec garage à vendre Appartement plein de charme situé sur les hauteurs des Angles, offrant une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 107 772 € | 11 319 € | 3,20% |
| 10 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 113 160 € | 16 707 € | 3,25% |
| 15 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 122 760 € | 26 307 € | 3,35% |
| 20 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 133 680 € | 37 227 € | 3,45% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 49 047 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LES ANGLES ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LES ANGLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LES ANGLES
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100 000 € | 3 704 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ANGLES
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100 000 € | 4 545 € | 22 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ANGLES
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100 000 € | 4 545 € | 22 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ANGLES
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100 000 € | 3 704 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ANGLES
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100 000 € | 3 704 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 BOLQUERE
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104 000 € | 4 727 € | 22 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ANGLES
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90 000 € | 3 462 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 FORMIGUERES
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90 000 € | 3 333 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 FORMIGUERES
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90 000 € | 3 333 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ANGLES
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90 000 € | 3 600 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ANGLES
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90 000 € | 3 462 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ANGLES
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85 000 € | 3 864 € | 22 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9001 Res Les Airelles | 73 500 € | 22 m² | 3 341 € |
| 30/12/2025 | 9001 Res Des Pistes | 37 100 € | 20 m² | 1 855 € |
| 29/12/2025 | 9003 Res Le Solarium | 64 300 € | 21 m² | 3 062 € |
| 12/12/2025 | 9002 Res La Grande Ourse | 85 000 € | 32 m² | 2 656 € |
| 10/12/2025 | 9001 Res Le Mouraillou | 101 650 € | 31 m² | 3 279 € |
| 05/12/2025 | Res Les Terrasses Du Llaret | 102 000 € | 28 m² | 3 643 € |
| 17/11/2025 | 9002 Res Le Solarium | 52 000 € | 21 m² | 2 476 € |
| 12/11/2025 | 9002 Res Le Solarium | 52 000 € | 21 m² | 2 476 € |
| 08/11/2025 | 9001 Res Les Camporeils | 163 800 € | 32 m² | 5 119 € |
| 30/10/2025 | 9032 Res Soleil Et Montagne | 85 490 € | 33 m² | 2 591 € |
| 09/10/2025 | 9003 Res Le Solarium | 98 000 € | 21 m² | 4 667 € |
| 22/09/2025 | 8 Rue Mousserons | 14 800 € | 21 m² | 705 € |
| 19/09/2025 | 9002 Res Le Solarium | 48 500 € | 21 m² | 2 310 € |
| 03/09/2025 | 9003 Res Le Solarium | 66 435 € | 21 m² | 3 164 € |
| 28/08/2025 | 9001 Res Le Mouraillou | 76 500 € | 25 m² | 3 060 € |