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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Magnifique chalet entièrement rénové Niché sur les hauteurs du village proche des départs de randonnées ce chalet vous offre un cocon confortable et chaleureux. Il est composé, d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 655 €/mois | 20 167 €/mois | 559 020 € | 58 806 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 888 €/mois | 14 812 €/mois | 586 560 € | 86 346 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 539 €/mois | 10 724 €/mois | 637 020 € | 136 806 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 693 120 € | 192 906 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 755 400 € | 255 186 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES ANGLES ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES ANGLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LES ANGLES
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520 000 € | 5 778 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ANGLES
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520 000 € | 5 778 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 LES ANGLES
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520 000 € | 5 714 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 BOLQUERE
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525 000 € | 5 469 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 SUPERBOLQUERE
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525 000 € | 6 105 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 BOLQUERE
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525 000 € | 6 105 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PIERRE DELS FORCATS
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539 000 € | 5 923 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE DELS FORCATS
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539 000 € | 5 923 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE DELS FORCATS
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539 000 € | 5 923 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE DELS FORCATS
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539 000 € | 5 674 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 SUPERBOLQUERE
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545 000 € | 6 337 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 LES ANGLES
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549 000 € | 6 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LES ANGLES
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549 000 € | 6 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LES ANGLES
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549 000 € | 6 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 328 Le Balcon Du Capcir | 410 000 € | 83 m² | 4 940 € |
| 07/11/2025 | 561 Rue Des Jonquilles | 557 000 € | 77 m² | 7 234 € |
| 08/10/2025 | 10 Imp Des Genevriers | 475 000 € | 107 m² | 4 439 € |
| 05/09/2025 | 31 Rue Des Melezes | 570 000 € | 95 m² | 6 000 € |
| 10/06/2025 | 21 Rue Des Lupins | 363 590 € | 74 m² | 4 913 € |
| 05/06/2025 | 7 Imp Myosotis | 350 000 € | 84 m² | 4 167 € |
| 28/04/2025 | 262 Neige Et Soleil | 323 000 € | 90 m² | 3 589 € |
| 24/03/2025 | 194 Neige Et Soleil | 323 900 € | 75 m² | 4 319 € |
| 14/11/2024 | 7 Rue De Jousville | 390 500 € | 95 m² | 4 111 € |
| 28/10/2024 | 1 Rue Des Jonquilles | 460 000 € | 94 m² | 4 894 € |
| 20/08/2024 | 233 La Serre | 120 000 € | 99 m² | 1 212 € |
| 09/07/2024 | 201 Sola De Roca Aguda | 665 700 € | 100 m² | 6 657 € |
| 09/04/2024 | 403 La Serre | 408 000 € | 78 m² | 5 231 € |
| 17/10/2023 | 130 Rue Des Jonquilles | 762 000 € | 97 m² | 7 856 € |
| 23/08/2023 | Mollera Larga | 181 000 € | 80 m² | 2 263 € |