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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Vous recherchez un chalet sur la commune des Angles Alors ce ien est fait pour vous ! Il développe 77m² avec 2 wc, 2 alcons, une grande terrasse et un parking privatif. Pouvant acc...
Chemin de Planes 66210 Les Angles
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 984 €/mois | 15 103 €/mois | 418 656 € | 44 044 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 661 €/mois | 11 094 €/mois | 439 320 € | 64 708 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 651 €/mois | 8 033 €/mois | 477 180 € | 102 568 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 519 120 € | 144 508 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 565 500 € | 190 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES ANGLES ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES ANGLES Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LES ANGLES
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389 000 € | 5 052 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 BOLQUERE
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390 000 € | 4 937 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BOLQUERE
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390 000 € | 4 432 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BOLQUERE
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390 000 € | 4 432 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LES ANGLES
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385 000 € | 5 000 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T5 BOLQUERE
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367 500 € | 4 083 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BOLQUERE
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367 500 € | 4 083 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BOLQUERE
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367 500 € | 4 083 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 328 Le Balcon Du Capcir | 410 000 € | 83 m² | 4 940 € |
| 28/11/2025 | 9017 Res Angles Plein Sud | 269 000 € | 68 m² | 3 956 € |
| 07/11/2025 | 561 Rue Des Jonquilles | 557 000 € | 77 m² | 7 234 € |
| 05/09/2025 | 31 Rue Des Melezes | 570 000 € | 95 m² | 6 000 € |
| 27/08/2025 | 5 Rue Du Tennis | 300 000 € | 61 m² | 4 918 € |
| 10/06/2025 | 21 Rue Des Lupins | 363 590 € | 74 m² | 4 913 € |
| 05/06/2025 | 7 Imp Myosotis | 350 000 € | 84 m² | 4 167 € |
| 28/04/2025 | 262 Neige Et Soleil | 323 000 € | 90 m² | 3 589 € |
| 23/04/2025 | 289 Le Balcon Du Capcir | 319 150 € | 58 m² | 5 503 € |
| 24/03/2025 | 194 Neige Et Soleil | 323 900 € | 75 m² | 4 319 € |
| 23/01/2025 | 339 Cami De Las Barrailles | 450 000 € | 65 m² | 6 923 € |
| 27/12/2024 | 9000 Res Les Myrtilles | 225 900 € | 57 m² | 3 963 € |
| 27/11/2024 | 10 Lot Les Genets | 370 500 € | 62 m² | 5 976 € |
| 14/11/2024 | 7 Rue De Jousville | 390 500 € | 95 m² | 4 111 € |
| 28/10/2024 | 1 Rue Des Jonquilles | 460 000 € | 94 m² | 4 894 € |