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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 250 m²
Maison Les Angles 250 m² avec piscineDe nombreuses possibilités pour cette grande maison familiale d'environ 250m² proche de toutes les commodités, son beau terrain de 1000m² avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 420 €/mois | 25 515 €/mois | 707 280 € | 74 382 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 185 €/mois | 18 742 €/mois | 742 200 € | 109 302 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 478 €/mois | 13 570 €/mois | 806 040 € | 173 142 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 654 €/mois | 11 073 €/mois | 876 960 € | 244 062 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 955 500 € | 322 602 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 4 Rue Du Rocher | 1 041 000 € | 253 m² | 4 115 € |
| 26/02/2024 | 15 Mte Du Bonbonnier | 270 000 € | 220 m² | 1 227 € |