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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 199 m²
Villa de style provençale de 200 m² environ, 8 pièces, garag.Sur la commune des Angles, villa de style provençale de 200 m² environ, 8 pièces, garage, jardin et piscine : Ãvadez-v...
41 Chemin du Grand Montagne 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 387 €/mois | 28 445 €/mois | 788 508 € | 81 739 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 890 €/mois | 20 879 €/mois | 826 800 € | 120 031 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 983 €/mois | 15 100 €/mois | 896 940 € | 190 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 081 €/mois | 12 367 €/mois | 979 440 € | 272 671 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 557 €/mois | 10 779 €/mois | 1 067 100 € | 360 331 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bc6Y6 Actuel
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735 000 € | - |
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#bdDfF
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735 000 € | - |
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#beOK1
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735 000 € | - |
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#bf3c3
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735 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 159 à 238 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 23 All Des Bartavelles | 772 050 € | 198 m² | 3 899 € |
| 11/08/2025 | 75 Av Pasteur | 570 000 € | 220 m² | 2 591 € |
| 06/08/2025 | 14 All Belle Croix | 699 000 € | 160 m² | 4 369 € |
| 22/07/2025 | 17 All Des Bartavelles | 1 258 210 € | 203 m² | 6 198 € |
| 23/06/2025 | 11b Imp Augustin Thiery | 824 000 € | 198 m² | 4 162 € |
| 02/04/2025 | 13 Av Pasteur | 490 400 € | 208 m² | 2 358 € |
| 18/03/2025 | 1 Imp Louis Bleriot | 416 810 € | 178 m² | 2 342 € |
| 14/02/2025 | 18 All Belle Croix | 657 000 € | 183 m² | 3 590 € |
| 10/02/2025 | 23 All Belle Croix | 938 200 € | 180 m² | 5 212 € |
| 22/11/2024 | 6 Rue Roux Renard | 580 000 € | 170 m² | 3 412 € |
| 19/11/2024 | 374 Che Dept 26 - Qrt Des Sableyes | 3 029 000 € | 159 m² | 19 050 € |
| 18/11/2024 | 23 Che Du Mourion | 520 000 € | 229 m² | 2 271 € |
| 30/10/2024 | 16 Che Des Arbousiers | 810 650 € | 210 m² | 3 860 € |
| 25/09/2024 | 14 Che Des Poilus | 19 000 € | 166 m² | 114 € |
| 19/09/2024 | 2b Rte Joffre | 1 295 000 € | 231 m² | 5 606 € |