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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
SPECIAL INVESTISSEURS!LES ANGLES, dans résidence sécurisée, studio de 27.5 m² vendu loué , avec locataire en place depuis 7 ans.Cet appartement au second et dernier étage est en pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 113 568 € | 11 790 € | 3,15% |
| 10 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 119 040 € | 17 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 129 240 € | 27 462 € | 3,30% |
| 20 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 140 400 € | 38 622 € | 3,40% |
| 25 ans | 507 €/mois | 1 536 €/mois | 152 100 € | 50 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LES ANGLES ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LES ANGLES Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 3 Tra Du Nord | 66 000 € | 20 m² | 3 300 € |
| 31/03/2025 | 95 Av De L'engrain | 150 000 € | 37 m² | 4 054 € |
| 27/01/2025 | 22 Av Jules Ferry | 25 330 € | 29 m² | 873 € |
| 20/12/2024 | 405 Bd Des Carrieres | 102 000 € | 34 m² | 3 000 € |
| 18/12/2024 | 6 Rue Sergent Menassier | 73 000 € | 30 m² | 2 433 € |
| 21/10/2024 | 120 Rue Anatole France | 131 000 € | 36 m² | 3 639 € |
| 03/07/2024 | 61 Bd Des Carrieres | 50 000 € | 38 m² | 1 316 € |
| 24/06/2024 | 14 Rue Corneille | 87 000 € | 31 m² | 2 806 € |
| 09/02/2024 | 22 Av Jules Ferry | 95 000 € | 29 m² | 3 276 € |
| 31/01/2024 | 24 Av Jules Ferry | 77 000 € | 34 m² | 2 265 € |
| 10/10/2023 | 125 Rue De La Tramontane | 111 230 € | 40 m² | 2 781 € |
| 15/09/2023 | 7 Bd De L Orient | 340 000 € | 30 m² | 11 333 € |
| 29/08/2023 | 22 Av Jules Ferry | 100 000 € | 29 m² | 3 448 € |