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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 128 m²
Appartement T3 résidence neuve 128m² avec terrasseSitué dans un secteur résidentiel, cette opportunité rare sur le marché vous offre un cadre de vie exceptionnel. Appartement T3 au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 398 €/mois | 19 388 €/mois | 537 432 € | 56 490 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 700 €/mois | 14 242 €/mois | 564 000 € | 83 058 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 403 €/mois | 10 312 €/mois | 612 540 € | 131 598 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 777 €/mois | 8 415 €/mois | 666 480 € | 185 538 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 421 €/mois | 7 336 €/mois | 726 300 € | 245 358 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LES ANGLES ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LES ANGLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LES ANGLES
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499 900 € | 3 845 € | 130 m² | 3 | Voir |
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T3 LES ANGLES
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499 900 € | 3 905 € | 128 m² | 3 | Voir |
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T5 LES ANGLES
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480 000 € | 3 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ANGLES
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480 000 € | 3 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ANGLES
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480 000 € | 3 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ANGLES
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480 000 € | 3 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ANGLES
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480 000 € | 3 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ANGLES
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480 000 € | 3 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ANGLES
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480 000 € | 3 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ANGLES
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480 000 € | 3 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ANGLES
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480 000 € | 3 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ANGLES
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480 000 € | 3 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ANGLES
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480 000 € | 3 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ANGLES
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480 000 € | 3 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ANGLES
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480 000 € | 3 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/07/2025 | 451 Rue De La Digue | 270 000 € | 125 m² | 2 160 € |
| 18/12/2024 | 22 Bd Jean Rey | 160 000 € | 107 m² | 1 495 € |
| 15/09/2023 | 6626 Rue Du Chene Vert | 375 000 € | 115 m² | 3 261 € |
| 04/07/2023 | 3 Bd Guynemer | 450 000 € | 109 m² | 4 128 € |