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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
30133 – LES ANGLES – QUARTIER RECHERCHÉ – MAISON CONTEMPORAINE 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 137,5 m² – TERRASSE ENSOLEILLÉE & VUE DÉGAGÉE effiCity, l'agence qui estime votre bien en lig...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES ANGLES ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES ANGLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIHFN Actuel
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449 000 € | - |
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#aAd8p
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482 000 € | +7,3% |
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#aC6Ie
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465 000 € | +3,6% |
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#aILt0
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449 000 € | - |
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#aSTDg
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420 000 € | -6,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LES ANGLES
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T5 LES ANGLES
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449 000 € | 3 254 € | 138 m² | 5 | Voir |
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448 000 € | 2 800 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ANGLES
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T6 LES ANGLES
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T5 LES ANGLES
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445 000 € | 3 423 € | 130 m² | 5 | Voir |
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445 000 € | 3 423 € | 130 m² | 6 | Voir |
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460 000 € | 2 949 € | 156 m² | 6 | Voir |
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468 000 € | 3 019 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T7 LES ANGLES
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427 000 € | 2 669 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ANGLES
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427 000 € | 2 669 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ANGLES
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427 000 € | 2 669 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 3 Imp Louis Pasteur | 408 500 € | 113 m² | 3 615 € |
| 15/04/2025 | 7 Bd Jean Rey | 305 000 € | 124 m² | 2 460 € |
| 09/04/2025 | 2 Rue De La Pinede | 790 000 € | 113 m² | 6 991 € |
| 14/02/2025 | 5 Pl De La Crau | 459 500 € | 138 m² | 3 330 € |
| 10/10/2024 | 8 Rue Alphonse Daudet | 200 000 € | 146 m² | 1 370 € |
| 04/10/2024 | 5 Rue Des Horizons De Provence | 896 010 € | 156 m² | 5 744 € |
| 24/09/2024 | 17 Bd Victor Hugo | 572 150 € | 156 m² | 3 668 € |
| 02/08/2024 | 83 Rue Des Lardieres | 295 000 € | 137 m² | 2 153 € |
| 16/07/2024 | 8 Rue Alphonse Daudet | 150 000 € | 146 m² | 1 027 € |
| 17/04/2024 | 12 Rue Des Ecrins | 393 000 € | 110 m² | 3 573 € |
| 27/03/2024 | 10b Rue De La Pinede | 670 000 € | 130 m² | 5 154 € |
| 15/03/2024 | 23 Av Des Pimparins | 377 000 € | 110 m² | 3 427 € |
| 20/02/2024 | 16 Av Des Pimparins | 380 200 € | 110 m² | 3 456 € |
| 20/02/2024 | 45 Rue Des Hautes Garrigues | 305 000 € | 155 m² | 1 968 € |
| 15/12/2023 | 6 Rue Jean Jacques Rousseau | 377 000 € | 137 m² | 2 752 € |