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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
Découvrez le Lot 3006 de la résidence neuve Ter Natura, un appartement de type T2 situé au Rez-de-chaussée aux Angles (Gard), à seulement 5 km d'Avignon. Cet appartement de 44,30 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 253 092 € | 26 264 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 211 €/mois | 6 700 €/mois | 265 320 € | 38 492 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 287 820 € | 60 992 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 312 960 € | 86 132 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 338 700 € | 111 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LES ANGLES ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LES ANGLES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 LES ANGLES
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235 000 € | 5 341 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ANGLES
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233 000 € | 5 295 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ANGLES
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233 000 € | 5 295 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ANGLES
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233 000 € | 5 295 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ANGLES
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233 000 € | 5 295 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ANGLES
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233 000 € | 5 295 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ANGLES
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233 000 € | 5 295 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ANGLES
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233 000 € | 5 295 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ANGLES
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233 000 € | 5 295 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ANGLES
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240 000 € | 4 706 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ANGLES
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230 000 € | 4 423 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ANGLES
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228 000 € | 4 385 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ANGLES
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225 000 € | 5 114 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ANGLES
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211 000 € | 4 907 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ANGLES
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210 000 € | 5 000 € | 42 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 255 Rue De La Tramontane | 130 000 € | 41 m² | 3 171 € |
| 30/04/2025 | 325 Rue Anatole France | 150 000 € | 48 m² | 3 125 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Sergent Menassier | 207 000 € | 64 m² | 3 234 € |
| 31/03/2025 | 95 Av De L'engrain | 150 000 € | 37 m² | 4 054 € |
| 25/03/2025 | 4 Rue Edmond Rostand | 157 000 € | 45 m² | 3 489 € |
| 27/02/2025 | 29 Rue Paul Verlaine | 130 000 € | 49 m² | 2 653 € |
| 17/02/2025 | 55 Av Charles De Gaulle | 152 000 € | 52 m² | 2 923 € |
| 13/02/2025 | 5 Av De Verdun | 122 600 € | 45 m² | 2 724 € |
| 13/02/2025 | 55 Av Charles De Gaulle | 144 000 € | 49 m² | 2 939 € |
| 27/01/2025 | 22 Av Jules Ferry | 25 330 € | 29 m² | 873 € |
| 24/01/2025 | 45 Rue Des Bosquets | 125 000 € | 43 m² | 2 907 € |
| 23/01/2025 | 1 Mte Du Reservoir | 143 000 € | 41 m² | 3 488 € |
| 09/01/2025 | 4 Rue De La Briqueterie | 176 150 € | 49 m² | 3 595 € |
| 20/12/2024 | 21 Imp D Aulas | 210 000 € | 55 m² | 3 818 € |
| 20/12/2024 | 405 Bd Des Carrieres | 102 000 € | 34 m² | 3 000 € |