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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Les Angles, en exclusivité Idéalement située sur la commune des Angles, cette maison familiale de 126 m², entièrement rénovée en 2018, conjugue confort, modernité et praticité. Le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES ANGLES ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES ANGLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axULM Actuel
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499 000 € | - |
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#aAd8o
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499 000 € | - |
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#bagXn
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489 000 € | -2,0% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LES ANGLES
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458 000 € | 3 271 € | 140 m² | 5 | Voir |
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ANGLES
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449 000 € | 3 254 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ANGLES
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445 000 € | 3 423 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 LES ANGLES
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445 000 € | 3 423 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 3 Imp Louis Pasteur | 408 500 € | 113 m² | 3 615 € |
| 29/04/2025 | 6 Imp Des Oeillets | 350 000 € | 102 m² | 3 431 € |
| 15/04/2025 | 7 Bd Jean Rey | 305 000 € | 124 m² | 2 460 € |
| 09/04/2025 | 2 Rue De La Pinede | 790 000 € | 113 m² | 6 991 € |
| 14/02/2025 | 5 Pl De La Crau | 459 500 € | 138 m² | 3 330 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue Berlioz | 330 000 € | 103 m² | 3 204 € |
| 17/12/2024 | 16 Bd Des Conques | 355 000 € | 105 m² | 3 381 € |
| 10/10/2024 | 8 Rue Alphonse Daudet | 200 000 € | 146 m² | 1 370 € |
| 24/09/2024 | 5 Bd Du Mont Aigoual | 271 000 € | 105 m² | 2 581 € |
| 10/09/2024 | 6 Imp Des Oeillets | 238 000 € | 102 m² | 2 333 € |
| 26/08/2024 | 4 Imp De La Briqueterie | 362 980 € | 106 m² | 3 424 € |
| 02/08/2024 | 83 Rue Des Lardieres | 295 000 € | 137 m² | 2 153 € |
| 16/07/2024 | 8 Rue Alphonse Daudet | 150 000 € | 146 m² | 1 027 € |
| 10/07/2024 | 19 Rue De L Ouest | 404 900 € | 105 m² | 3 856 € |
| 12/06/2024 | 16 Rue Du Sancy | 263 000 € | 105 m² | 2 505 € |